Queen of the South

Op last van de dienst DS+V wordt de brandveiligheid van het complex Queen of the South scherp in de gaten gehouden. Omdat op dit moment het complex niet aan alle eisen voldoet zijn de verschillende Verenigingen Van Eigenaren (VVE's) in het complex aangeschreven door deze dienst. Toen op 12 november 2009 de voorzitter van de hoofd VVE zich met een brandveiligheidsinpecteur bij de receptie van het Hotel meldde om toegang te krijgen tot een gezamenlijk deel van het complex waar een inspectie moest plaatsvinden werden zij door de receptioniste verzocht om mee te lopen en de weg te wijzen. Toen de manager van het hotel dit merkte werden beiden door de manager van het hotel op onbehoorlijke manier uit het hotel gezet. Ook de beheerder van het complex is op dezelfde dag door het hotel de toegang tot gemeenschappelijke delen ontzegd. Het hotel verleent hierdoor niet de noodzakelijk medewerking aan het op orde brengen van de brandveiligheid in het complex. Daarnaast is de manier waarop betrokkenen door mederwerkers en directie van het hotel bejegend zijn onbehoorlijk te noemen. Beide partijen beraden zich op nader te nemen stappen.  

Bij de koop van hun appartement waren kopers verplicht om een parkeerplaats bij hun appartement te komen. De prijs van deze parkeerplaats in de parkeergarage was 10.000 Euro. Dat is al gauw 40 euro hypotheek per maand. Daar komt bij 39.14 Euro bijdrage voor de vereniging van Eigenaren van de VVE Parkeren. Daar komt nog een euro per maand bij voor OZB. Voor eigenaren kost deze garageplek dus al snel 80 euro per maand. Nu is het wonderlijk dat de meeste plekken in deze parkeergarage eigendom zijn van de gemeente Rotterdam. De gemeente verhuurt zijn plekken voor 25.10 Euro.  Dat is dus behoorlijk lager dan de kostprijs. Met andere woorden op de verhuur van parkeerplaatsen door de gemeente Rotterdam zit een subsidie van ongeveer 66 %. Hierdoor kunnen eigenaren zonder auto hun parkeerplaats niet verhuren voor een beetje kostendekkende prijs. Ook heeft dit een nadelige invloed op de verkoopwaarde van de woning.

Veel eigenaren zijn behoorlijk boos over dit verschil in behandeling. Zij voelen zich door de gemeente Rotterdam achtergesteld en vinden dat de gemeente Rotterdam zo oneerlike concurrentie bedrijft. Daar komt nog bij dat de VVE bijdrage zo hoog is door een energie rekening van ruim 18.000 Euro per jaar. Dat komt onder andere doordat 24 uur per dag het hele jaar door er 250 TL balken branden. Dit zou volgens veel bewoners best wat minder mogen. Dan zou ook de VVE bijdrage omlaag kunnen. Al een jaar verzoeken bewoners om bezuiniging op energie, maar er gebeurt niets. De gemeente Rotterdam heeft een absolute meerderheid in de VVE en is weinig voortvarend in het aanpakken van de energieverspilling. Ach de plaatsen worden toch zwaar gesubsidieerd verhuurd toch..... De bewoners betalen de hoge energieprijs en krijgen als overmaat van ramp ook de volgende maand een extra rekening van 400 Euro gepresenteerd om de schuld van de VVE Parkeren die door de hoge energie lasten zijn ontstaan te betalen. Bewoners van de Queen of the South zijn voor parkeren in de parkeergarage en voor energiebewuste aanpak. Ook hebben ze ervoor gekozen te investeren in een erg zwakke wijk en daarmee een risico genomen. Voor bewoners is het uitdelen van gratis spaarlampen aan inwoners door de gemeente en het verlagen van de huurprijzen in parkeergarages wel erg zuur.